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[财务常见问题]
物业公司水费差额征收怎么开票？
提供物业管理服务的纳税人，向服务接收方收取的自来水的水费，以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额，按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 (一) 企业选择差额征税，但可以全额开具专用发票情况。
[财务常见问题]
境外企业享受销售额不超过10万元的免教育费附加政策？
“一、将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税。
[财务常见问题]
个人转让股权印花税是否可以享受地方税费附加减征优惠？
个人转让非上市（挂牌）公司股权，应按产权转移书据税目缴纳印花税，可以享受减征优惠政策。如个人转让上市公司（挂牌）股权，属于证券交易印花税范畴，不在财税〔2019〕13号规定的减征范围。
[财务常见问题]
取出公积金的时候需要扣税的吗？
提取公积金是不需要缴税的，住房公积金的领取需要以下条件： 1、 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 2、 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时; 3、 户口迁出
[财务常见问题]
全年一次性奖金应该如何计算个人所得税？
根据《财政部 税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）第一条规定，自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。
[财务常见问题]
个人购买住宅时，契税税率为多少？
依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以。
[财务常见问题]
非居民企业所得的三种算法
根据《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税核定征收管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕19号）第四条规定：非居民企业因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因不能准确计算并据实申报其应纳税所得额的，税务机关有权。
[财务常见问题]
会计准则和会计制度有什么区别？
第一，适用范围不同，具体会计准则大多只适用于股份有限公司，有些也适用于其他企业。而《企业会计制度》适用于除金融保险企业以外的所有符合条件的大、中型企业。
[财务常见问题]
开具《无欠税证明》需要提供哪些资料？
已实行实名办税的纳税人到主管税务机关申请开具《无欠税证明》的，办税人员持有效身份证件直接申请开具，无需提供登记证照副本或税务登记证副本。
[财务常见问题]
综合所得年度汇算涉及其他所得吗？
综合所得年度汇算，仅汇算纳入其范围的四项所得，不包括经营所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得；也不包括纳税人选择不计入综合所得的全年一次性奖金等。
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