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[财务常见问题]

取得地下土地使用权证，地下建筑还要不要缴纳城镇土地使用税？

【问题】取得地下土地使用权证，地下建筑还要不要缴纳城镇土地使用税？【答案】《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128 号）第四条规定：“对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认

[财务常见问题]

简化的经济增加值有哪些优点？

简化的经济增加值（简称EVA）是一种衡量企业经济绩效的指标，它的优点如下：1. 简单易懂：EVA的计算方法相对简单，只需要减去资本成本后的净利润即可得到。这使得企业管理人员和投资者能够更容易理解和比较不同企业的经济绩效。2. 强调长期价值：EVA不仅考虑了企业的会计利润，还考虑了资本的机会成本。通过减去资本成本，E

[财务常见问题]

制造费用与期间费用有何区别？

制造费用是指直接与产品制造过程相关的费用，包括直接材料、直接人工和制造费用间接费用。这些费用是与产品的生产量和生产能力直接相关的，因此，它们被分配到产品的成本中，以便计算产品的制造成本。期间费用是与产品制造过程无关的费用，例如管理费用、销售费用和财务费用等。这些费用与产品的生产量和生产能力无关，因此

[财务常见问题]

什么叫做清包工工程？

问题：什么叫做清包工工程？回答：清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看李凤老师讲解的房地产企业票据、合同、账务、报表实训吧！李凤老师：注册会计师，税务师，资产评估师，二

[财务常见问题]

多元化战略的优势是什么？

多元化战略是指公司在不同产品、市场或业务领域中进行投资和经营，以降低风险和提高长期盈利能力的战略选择。以下是多元化战略的一些优势：1. 风险分散：通过在不同领域进行投资，公司可以分散风险，减少对某一特定市场或产品的依赖性。这样，即使某一领域受到不利影响，其他领域的业绩仍然可以支撑整体业务。2. 创造机会：

[财务常见问题]

什么是稿酬所得？

问题：什么是稿酬所得？答案：个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得，为稿酬所得。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道，点击进入>>

[财务常见问题]

购入不动产既用于简易计税又用于一般计税项目是否需进项转出？

问题：购入不动产既用于简易计税项目又用于一般计税项目，是否需做进项税额转出？答案：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条规定：“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税

[财务常见问题]

存货跌价准备的转回是否需要经过审计或审计机构的确认？

根据《中华人民共和国企业会计准则》第23号——存货的会计处理的规定，存货跌价准备的转回需要经过审计机构的确认。根据该准则的规定，存货跌价准备的转回应当符合以下条件：1. 存货跌价准备的转回是因为存货的实际可变现净值恢复到原来跌价准备形成的原因，而不是因为市场价格的波动或者其他非经济原因；2. 存货跌价准备的

[财务常见问题]

如何处理收入的退回和折让？

收入的退回和折让是指在销售商品或提供服务后，由于各种原因导致收入需要退回或折让的情况。处理收入的退回和折让需要注意以下几点：1. 退回和折让的原因应当明确，并且需要有相应的凭证记录。2. 退回和折让的金额应当与销售收入相对应，需要在会计科目中进行相应的调整。3. 如果退回和折让的金额较大，可能会影响公司的利

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