财务常见问题列表-常见问题 - 游侠财税管理，代理记账，企业财务无忧！

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[财务常见问题]

不计提折旧的固定资产有哪些?

（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；（2）企业年度已经估价单独入账的土地；（3）提前报废的固定资产；（4）以经营租赁方式租入的和以融资租赁方式租出的固定资产。

[财务常见问题]

土地出让合同签订的注意事项都有哪些？

签订土地出让合同时，应合理确定取得土地使用权的时间，并在合同中确定下来。 a.主要涉及税金：土地使用税 b.法律依据: 财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定，对纳税人自建、委托施工及开发涉及的城镇土地使用税的纳税义务发生时间，由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；

[财务常见问题]

污水处理劳务可以享受免征增值税优惠吗？

污水处理劳务可以享受免征增值税优惠吗？《财政部税务总局关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第40号）第四条规定，纳税人从事《目录》2.15“污水处理厂出水、工业排水（矿井水）、生活

[财务常见问题]

联营企业投资的初始计量是否需要考虑对联营企业的未实现利润？

联营企业投资的初始计量不需要考虑对联营企业的未实现利润。联营企业投资是指企业通过对另一家企业持有股权而参与经营决策的情况。根据会计准则，联营企业的投资应该按照成本法进行初始计量，即以购买股权时支付的现金或其他等价物的公允价值作为初始投资金额。未实现利润是指联营企业尚未实现的利润，它属于联营企业的内部

[财务常见问题]

直接投资项下的外汇管理对企业有哪些影响？

直接投资项下的外汇管理对企业有以下几个方面的影响：1. 外汇风险管理：直接投资涉及跨境资金流动，企业需要管理外汇风险，包括汇率风险和流动性风险。企业需要制定合理的外汇风险管理策略，如使用远期合约、期权等工具来规避汇率波动风险。2. 资金流动限制：某些国家可能实施外汇管制措施，限制资金的跨境流动。企业在进行

[财务常见问题]

耕地占用税的应纳税额如何计算？

耕地占用税是指对耕地进行占用的单位或个人应缴纳的税款。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，耕地占用税的应纳税额计算公式如下：应纳税额 = 占用耕地面积 × 土地评估价格 × 税率其中，占用耕地面积是指单位或个人占用的耕地面积，土地评估价格是指国家规定的相应地区的耕地评估价格，税率是指国家规定的耕地占用

[财务常见问题]

非现金资产投资的期限和流动性如何考虑？

非现金资产投资的期限和流动性通常是根据投资者的投资目的和投资策略来考虑的。如果投资者的投资目的是长期增值，那么可以考虑选择期限较长的非现金资产投资，如股票、基金等，因为这些资产具有较高的长期增值潜力。但是，这些资产的流动性相对较差，需要考虑投资资金的锁定期和退出机制，以免影响日常资金运转。如果投资者

[财务常见问题]

金融负债和权益工具的区分是基于什么总体要求？

金融负债和权益工具的区分是基于企业负债和所有者权益的总体要求。具体而言，区分的依据是根据企业是否有义务向他人支付现金或其他金融资产，以及企业是否有权利向他人收取现金或其他金融资产。根据国际财务报告准则（IFRS）和美国通用会计准则（US GAAP），以下是一些用于区分金融负债和权益工具的一般原则：1. 负债的定义

[财务常见问题]

准备长期持有的可供出售金融资产计什么科目？

准备长期持有的可供出售金融资产计什么科目？【回答】准备长期持有可供出售金融资产(新准则改为其他债权投资)因改变方式可重分类为持有至到期投资(新准则为债权投资)，原因:持有至到期投资为到期日固定或可确定而且有获得稳定长

[财务常见问题]

如何评估投资项目现金流量的可持续性？

评估投资项目现金流量的可持续性是财务成本管理的重要环节。以下是一些方法和指标，可用于评估投资项目现金流量的可持续性：1. 现金流量预测：通过对过去几年的现金流量进行分析和趋势预测，可以对未来现金流量进行预测。这可以通过使用财务模型和技术分析方法来实现。2. 盈利能力分析：评估投资项目的盈利能力是评估现金流