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[财务常见问题]

出租不动产一次性收取的多个月份的租金，如何适用增值税减免？

自然人出租不动产一次性收取的多个月份的租金，如何适用减免增值税政策？【回答】此前，税务总局明确，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收。

[财务常见问题]

企业因资金断裂导致转让企业和接盘 “烂尾楼”企业如何纳税？

在房地产冷热不均情况下，部分房地产企业经常会出现资金断裂急需套现的情况，无法继续投资建设导致项目烂尾。转让企业和接盘 “烂尾楼”企业如何纳税？

[财务常见问题]

通行费电子票据开具对象是谁？

通行费电子票据的开具对象为办理ETC卡的客户。ETC卡的具体办理流程和相关要求，请咨询各省（区、市）ETC客户服务机构。未办理ETC卡的客户，仍按原有方式在收费站现场交纳车辆通行费和获取票据。

[财务常见问题]

行政复议机关是否有权要求申请人出庭作证？

根据《行政复议法》的规定，行政复议机关可以要求申请人、被申请人提供有关材料、证据，并进行质证。但是，该法并未明确规定行政复议机关是否有权要求申请人出庭作证。根据实践经验和司法解释，一般情况下，行政复议机关会优先考虑书证和证人证言等证据形式，而不是要求申请人出庭作证。但如果行政复议机关认为申请人的出庭

[财务常见问题]

购买方申请填开了红字发票《信息表》，什么时候申报进项税额转出?

购买方申请填开了红字发票《信息表》，什么时候申报进项税额转出? 购买方取得专用发票已用于申报抵扣的,购买方可在增值税发票管理新系统中填开并上传《信息表》，在填开《信息表》时不填写相对应的蓝字专用发票信息，应暂依《信息表。

[财务常见问题]

股权的原值该如何确定？

股权的原值该如何确定？股权原值的确定根据取得股权的方式不同，分别按照以下原则进行确定：（一）直接购买的，股权原值为购买价加上合理的税费。

[财务常见问题]

融资租赁会计处理

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

[财务常见问题]

证券交易是否需要遵守信息披露的规定？

是的，证券交易需要遵守信息披露的规定。信息披露是指证券发行人或上市公司向投资者和市场公开提供与公司财务状况、经营情况、发展战略、风险因素等相关的信息。证券交易的信息披露规定通常由证券监管机构制定和监管，旨在保护投资者的利益，维护市场的公平、公正和透明。信息披露的目的是让投资者能够全面了解证券发行人或

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